Pour repartir à la source, l’écologie vient des mots grecs oîkos (qui signifie « maison ou habitat ») et logos (qui signifie « discours »). Au sens propre du terme, elle est une science qui étudie l’interaction des êtres vivants, leur milieu de vie et les relations qu’ils entretiennent. Plus simplement il s’agit de la science de l’habitat ou de l’environnement.

Les constructions écologiques ou écoconstructions sont encore appelées constructions durables. Plus explicitement, il s’agit de la création, la restauration, la rénovation ou la réhabilitation d’un bâtiment dans le but de respecter au mieux l’écologie à chaque étape de la construction et plus tard dans son utilisation.

Comment/à quoi reconnait-on une construction durable/écoconstruction ?

 Il existe des éléments caractéristiques des bâtiments durables tels qu’entre autres : des matériaux de construction écologique (terres battues, bambou, terres cuites, argiles…) ou la moindre consommation énergétique du bâtiment.

Quels en sont les avantages et les contraintes ?

Les avantages

• Pour les occupants de la construction durable
• Amélioration de la qualité de l’air intérieur
• Isolation acoustique et thermique
• Réduction de la facture d’électricité

• Pour l’environnement
• Conception axée sur l’utilisation des énergies renouvelables
• Préservation des ressources
• Utilisation de matériaux locaux renouvelables et recyclables

Les contraintes

• Investissement plus important que ce qu’il faut pour les maisons classiques (environ 20% de plus que la normale)
• Nombre assez restreint d’architectes avec les compétences écologiques requises pour une écoconstruction
• Difficile de trouver une entreprise répondant aux exigences du chantier

Quel rôle joue l’architecte dans une construction durable ?

 Les architectes possédant des compétences et des expériences fondées en matière écologiques au Togo sont encore en faible pourcentage mais très sélectifs, méthodiques et minutieux dans leur travail.

Le rôle de l’architecte dans la construction (classique) est essentiellement la conception du projet architectural. Ce projet se définit par des plans et documents techniques écrits, le choix des matériaux de construction de même que leurs couleurs et l’implantation de bâtiments (la composition, l’organisation, l’expression de volume).

Ecologiquement, l’architecte a la charge de bien choisir les matériaux à utiliser sur le chantier. Ses choix respectent l’environnement, minimisent la pollution et la production de déchets. L’architecte opère une disposition interne des différentes salles en fonctions des apports naturels, à la conception d’espaces verts pour le bien être du maître d’ouvrage et de l’environnement.

Les constructions écologiques au Togo

 Au Togo, les constructions durables sont surtout en projet. Il faut noter que le secteur est principalement en voie de développement et nécessite beaucoup d’investissement et de ressources. Il reste alors beaucoup à faire car les constructions écologiques consistent en elles-mêmes un élément de développement durable.

« Nul ne peut exercer la profession d’Architecte au Togo,

s’il n’est inscrit au tableau de l’ONAT »,

« Exerce illégalement la profession d’Architecte, celui qui, sans être inscrit

au tableau de l’Ordre crée, conçoit et établit des projets de constructions »

Voici des dispositions de la Loi N°90-02 de la République Togolaise, relative à la profession d’architecte. Cette loi, qui dans toutes ses dispositions statutaires vise à protéger les citoyens et à règlementer l’exercice de la profession d’architecte au Togo est aussi celle qui régit l’ONAT, son fonctionnement et toutes ses activités.

Il est toujours aussi pertinent de le rappeler, contracter avec un architecte, un vrai, nécessite de prendre un certain nombre de dispositions utiles qui vous assurent la qualité architecturale, la rigueur et le sérieux du prestataire mais surtout, une couverture juridique et légale, en cas de besoin.

Mais qui alors est bien autorisé, accrédité à exercer la profession d’architecte

et comment la sait-on ?

Au regard de l’article 15 de la loi N°90-02, le Conseil Supérieur de l’Ordre (CSO) dresse annuellement le « Tableau de l’Ordre » arrêté au 31 décembre de l’année précédente. Il s’agit d’un document référentiel qui présente l’ensemble des architectes en règle vis-à-vis de la Loi, et qui en vertu de cela ont habilité à exercer légalement la profession en 2020. Ce document est gratuitement disponible au siège de l’Ordre National des Architectes du Togo pour tout citoyen qui désire s’informer. C’est là une démarche bien utile afin de ne point entrer en colloration avec un prestataire agissant dans l’usurpation (de titre et de compétence), dans du trafic d’influence ou dans l’illégalité.

Ainsi l’ONAT a procédé, le 15 janvier 2020, à la publication officielle du tableau de l’Ordre édition 2020, arrêté au 30 décembre 2019, avec une nouvelle modélistation, une toute nouvelle présentation.

Ci-dessous, un récapitulatif des avancées/innovations que porte le nouveau Tableau de l’ONAT :

• Présentation en images et contenu plus riche

La nouvelle version du Tableau offre une présentation en image de tous les architectes en règle. Elle propose également un contenu plus consistant en termes d’information.

• Présentation (mention spéciale) des Past-Présidents de l’ONAT

Un espace de présentation est particulièrement dédié aux anciens Président ayant servi et dirigé l’ONAT de 1991 jusqu’à nos jours.

• Cabinets ou sociétés d’architectures enregistrés à l’ONAT

Les cabinets des architectes enregistrés à l’ONAT et qui deviennent à ce titre des références publiques sont également inscrits au nouveau tableau de l’Ordre.

• Architectes Stagiaires enregistrés à l’ONAT

Les architectes stagiaires enregistrés à l’ONAT, respectant ainsi les dispositions de la loi 90-02 figurent désormais au tableau de l’ONAT.

• Textes explicatifs des conditions d’exercice de la profession

Un champ plus conséquent a été réservé aux extraits des textes de l’ONAT. Il est question de pouvoir mieux expliquer les conditions d’exercice légal de la profession et d’expliquer à tous les risques juridiques encourus en cas d’exercice illégal de la profession.

Dans sa mission d’information, de sensibilisation et de rapprochement permanent avec les populations et les pouvoirs publics, le nouveau tableau sera transmis aux différents départements de l’administration publique, aux institutions internationales, et aux greffes des tribunaux.

Votre exemplaire vous attend déjà au secrétariat de l’ONAT

03 BP : 30594 Lomé-TOGO/161WTK

10 Rue de l’espérance, quartier des Etoiles

00228 22 22 06 97 / 90 66 36 96

Consultez gratuitement le tableau des architectes sur le site web de l’ONAT www.onatonline.org

Une zone inondable est définie comme un espace susceptible de se remplir d’eau en saison de pluie ou de la présence d’un cours d’eau dont le niveau/le débit subit des variations plus ou moins importantes.

Ces zones sont parfois invisibles en saison sèche ce qui amène certaines personnes à y construire leur cadre de vie ou même des immeubles.

Mais notons que ce n’est pas toujours impossible de construire en zone inondable. Tout dépend du niveau de risque.

Il existe des zones à hauts risques et d’autres à risques moyens ; les zones à hauts risques sont déconseillées, voire interdites lors de la demande de permis de construire.

Les zones à moyens risques sont envisageables avec certaines conditions à remplir qui sont entre autres :

• Placer la construction sur le terrain de sorte à occuper (majoritairement) la partie la moins exposée ;
• Surélever les planchers habitables

Dans certains cas d’autres obligations peuvent être ajoutées pour construire en zone inondable :

• Placer certaines pièces assez importantes telles que les chambres ou le salon aux étages
• Créer une zone refuge
• Prévoir une conception spécifique des escaliers ou sous-sol permettant un accès rapide aux étages supérieurs.

Ces conditions, si elles sont remplies correctement, rendent le risque d’inondation vraiment faible, voire inexistant.

Le cas contraire engendre des désagréments à la longue qui vont jusqu'à l’effondrement des bâtiments.

Construire en zone inondable est donc sujet de certaines restrictions, qui, respectées, permettent aux habitants de ces constructions d’échapper aux inondations et d’être également couverts par les assurances en cas de sinistre.

La rémunération que reçoit un architecte après son travail est dénommé honoraire.Ces honoraires sont souvent considérés sous nos cieux comme des sommes exorbitantes que le citoyen lambda n’est pas en mesure de payer.

Du vendredi 10 au dimanche 12 mai derniers, s’est tenu le Salon International de l’Immobilier et de l’Habitat (FEST’IMMO) au Centre Togolais des Expositions et Foires (CETEF) Togo 2000 et précisément dans le pavillon Oti.

Parmi les multiples exposants de ce salon, l’Ordre National des Architectes du Togo (ONAT) n’a pas manqué de tenir sa place de partenaire privilégié sur cet événement de premier choix.

Cette louable initiative de la structure événementielle « Elom & Kékéli » constitue de plus en plus le rendez-vous international et incontournable des grands acteurs de l’immobilier et de l’habitat en terre togolaise.

La cérémonie d’ouverture de cette cinquième édition du Salon a vue la présence très saluée du Président de l’ONAT M. Kwami Raymond Thomas FARAH et plus encore, de la Ministre de l’Urbanisme de l’Habitat et du Cadre de Vie, Mme. Koko AYEVA.

C’est avec un grand dévouement et un plaisir renouvelé que les équipes administratives de l’ONAT et les architectes, ont reçu et accompagné chaque visiteur à l’entrée de l’espace d’exposition. Durant les trois jours du salon, il s’est continuellement agi d’échanger sur l’ONAT, mieux faire comprendre l’institution et la profession d’architecte au Togo, et même offrir des services de consultations gratuites au public.

Le point culminant de la participation de l’ONAT au Festimmo 2019 a indéniablement été la conférence grand-public tenue le samedi 11 mai à 15 heures sur le thème les « Dix grandes erreurs à éviter pour votre projet de construction ». Le public composé d’autorités de l’administration publique, d’exposants et de visiteurs s’est trouvé fortement intéressé par cette aubaine d’informations pratiques et utiles.

Les orateurs de la conférence, M. AMENDAH Eklu Agbeko Patrick (Porte-parole et chargé des relations publiques de l’ONAT), M. AKIDJETAN Kossi Makissé Makisse (Past-Président immédiat) ont été accompagnés dans cette mission d’utilité publique par M. KUMODZI-DZEVI A. Kofi Alain (Past-Président de l’ONAT) et de plusieurs architectes tels que M. KAO Eya Eza Emile, M. AYIH Arnold AKAKPO, M. GAKE Noël, Mme. TOMEGAH Sonya Fifonsi, ainsi que les membres du Conseil Supérieur de l’Ordre.

La dernière journée du Festimmo 5, le dimanche 12 mai 2019 a vu se refermer la salon dans une ambiance inédite marquée par le tirage au sort ayant permit à un jeune togolais de remporter une superbe villa construite dans le grand Lomé à travers un jeu tombola spécial Festimmo.

Avec l’ONAT, Festimmo devient plus fort. FEST’IMMO 2019 est donc entré dans l’histoire.

Vivement de prochaines éditions avec plus d’impacts, marqués par le partenariat ONAT-FESTIMMO.

L’Ordre National des Architectes du Togo (ONAT) participe à la cinquième édition du Fest’immo du 10 au 12 mai 2019. A l’entrée du pavillon OTI du CETEF-Togo 2000, vous pouvez donc retrouver les architectes et le personnel administratif de l’institution.

Pour avoir toutes les informations possibles sur l’architecture, le métier d’architecte au Togo, et plus globalement sur l’institution que constitue L’Ordre National des Architectes du Togo, vous êtes cordialement invités au Salin international de l’immobilier et de l’habitat. Vous pourrez également y découvrir et rencontrer d’autres experts et acteurs de l’habitat et du cadre de vie. Des professionnels du Togo et d’autres pays vous présenterons des produits et services compétents, innovants et absolument utiles pour vous offrir un habitat fonctionnel, agréable et aussi confortable que vous le méritez.

Sur toute la durée du salon (les vendredi 10, samedi 11, et dimanche 12 mai 2019) de 9h à 19h (heures d’ouverture et de fermeture) vous pourrez bénéficier de conseils pratiques et de consultations gratuites d’architectes qui seront, pour vous, disponibles au stand de l’ONAT, mais aussi à l’espace « consultation d’experts ». L’administration de l’ONAT composée de la coordination administrative, du secrétariat, du département projets et programmes et du département communication, sera aussi en partie délocalisée sur le site du Festimmo pour toutes informations utiles à donner, et pour satisfaire/fournir sur place un certain nombre de services administratifs qui peuvent être sollicités. C’est également l’équipe d’appui dynamique du Personnel administratif de l’ONAT que vous pouvez rencontrer au stand de l’Ordre pour tout besoin d’accompagnement en quelque mesure que ce soit.

A noter également, dans l’espace « consultation d’experts », seront également disponibles des géomètres, ingénieurs, notaires, huissiers, assureurs, et bien sur des architectes compétents et assermentés prêts à  vous écouter et à vous répondre sur les étapes à suivre pour tout projet de construction, des estimation de services ou de missions architecturales, des estimations de bien immobilier, des évaluations de travaux d'habitation, des diagnostic de matériaux à utiliser suivant chaque projet immobilier, la typologie de produits à utiliser pour l'entretien de bâtiments ou d’autres ouvrages, etc.

Et si vous pensez déjà à la maison de vos rêves, la conférence ONAT : 10 grandes erreurs à éviter pour votre projet de construction est pour vous le samedi 11 mai 2019 à 15h.

Le Festimmo (cinquième édition), c’est aussi des expositions, des rencontres B2B, des conférences et ateliers pratiques, un jeu tombola organisé en vu de faire gagner une superbe villa F2 dans le grand Lomé, et un accès WIFI gratuit dans tous les espaces du salon.

Nous vous y attendons déjà.

Le salon international de l’immobilier et de l’Habitat « Fest’immo » se tiendra du 10 au 12 Mai 2019 au Pavillon OTI du Centre Togolais des Expositions et Foires (CETEF) Togo 2000 pour sa cinquième édition.

C’est un salon qui accueille le public composite et diversifié de Lomé et le met en relation avec des architectes, des promoteurs immobiliers, des prestataires de services, bref une multitude d’acteurs intervenant dans le processus de réalisation d’un habitat agréable et fonctionnel.
L’Ordre National des Architectes du Togo (ONAT), l’institution qui rassemble les architectes et qui régit l’exercice de la profession sur toute l’étendue du territoire, à titre de partenaire privilégié depuis plus d’une année déjà, s’organise pour prendre activement part à ce grand rendez-vous international.
Dans l’objectif d’informer, d’accompagner et de sensibiliser à suffisance le public, l’ONAT et les architectes du Togo vous offrent un service dynamique et accueillant, une présence permanente, des oreilles attentives, et des réponses pour toutes vos questions.
Visitez le site du Festimmo et retrouvez les architectes à l’entrée du salon pour tout savoir et tout découvrir sur l’architecture et l’ONAT, mais aussi pour bénéficier de conseils pratiques et avoir des contacts utiles en la matière (architecture, bâtiment, construction, habitat, etc).
Des consultations gratuites vous seront offertes en permanence par les architectes assermentés, compétents, et soucieux de votre bien être.
Une spéciale conférence grand-public est également organisée à votre attention le samedi 11 mai 2019 à 15h00 sous le thème : 10 grandes erreurs à éviter pour votre projet de construction.

Vous y êtes vivement invités car vous en repartirez richement informés et outillés pour mener à bien tout projet de construction.
Jeunes, couples et parents, venez apprendre et comprendre pour éviter de faire les même erreurs que d’autres et faire de votre maison (future), la résidence du bien être et du confort selon vos moyens.
Employés et Cadres d’entreprises, cette conférence répondra certainement à toutes vos questions sur votre projet de construction, de l’idée à la réalisation.
Architectes stagiaires, acteurs de la construction, personnel de cabinets/bureaux d’études, venez aussi participer et apporter votre expérience au public qui en aura besoin.
Festimmo 2019, c’est pour vous une excellente opportunité pour vous rapprocher pendant 3 jours de l’univers de l’immobilier et de l’habitat au Togo et dans le monde.

Ne ratez pas cette occasion de venir y poser toutes vos questions aux experts qui ont pour vous des conseils et des réponses.

Festimmo 2019, Votre architecte vous y attend déjà !

Le 04 janvier 1990 le Togo, à travers ses élus et son gouvernement, reconnaissant l’importance et les enjeux d’un cadre de vie soigné et épanouissant pour chaque Togolais instituait par la Loi 90-02 de la République Togolaise, l’Ordre National des Architectes du TOGO (ONAT). Cette institution de l’état avec la mission de regrouper tous les architectes habiletés à exercer sur toute l’étendue du territoire National, est aussi chargée de régir l’exercice de la profession et de défendre les intérêt de ses praticiens.

Le premier Octobre de chaque année est une journée bien chargée en commémoration de causes internationales.

Au rang des causes qui attirent l’attention des professionnel de l’habitat, du cadre de vie et de l’acte de bâtir, la journée du 1^er octobre 2018 marque conjointement la Journée Mondiale de l’habitat et la Journée Mondiale de l’Architecture.

Election à la tête de l’Ordre et renouvellement de l’équipe dirigeante

L’Ordre National des Architectes du Togo (ONAT) est une institution de la république Togolaise. Créée par la loi 90-02 et régie par le décret DECRET N° 94 – 117/PMRT, il est chargé de réguler et de surveiller l’exercice de la profession d’architecte au Togo. Pour se faire il dispose entre autres d’organes et de moyens d’actions. L’organe directeur de l’ONAT est le Conseil Supérieur de l’Ordre (CSO) élu pour un mandat de trois années.